Transformamos projetos em negócios sólidos.

Assessoria técnica e estratégica para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam segurança.

Quem Somos

A 2JOTTA nasceu da união entre técnica e visão estratégica, conectando o campo da construção civil à gestão moderna e digital.

Com foco em transparência, eficiência e responsabilidade técnica, a 2JOTTA atua na assessoria e incorporação de empreendimentos imobiliários, oferecendo soluções completas para quem constrói, investe ou busca estruturar projetos com segurança financeira e jurídica.

Missão: Simplificar e profissionalizar o processo de incorporação e assessoria para construtoras e investidores.
Visão: Ser reconhecida como referência em assessoria técnica e incorporação no Sul do Brasil.
Valores: Transparência • Eficiência • Responsabilidade Técnica • Parceria • Inovação

O que fazemos

Assessoria completa para o ciclo de um empreendimento.

Estudo de Viabilidade Técnica e Financeira

Realizamos uma análise completa do terreno, avaliando o custo, o potencial de retorno e a viabilidade de cada empreendimento.

Planejamento e Estruturação de Crédito (GERIC)

Organizamos toda a documentação e estrutura necessária para obtenção do crédito junto à Caixa.

Gestão Documental e Legal

Oferecemos suporte completo em todas as etapas de regularização, cuidando da documentação, obtenção de licenças e registros exigidos pelos órgãos competentes.

Cronograma

Físico-Financeiro

Realizamos a elaboração detalhada e o acompanhamento contínuo das medições de obra, garantindo precisão nos relatórios e agilidade na liberação dos recursos financeiros.

Assessoria Técnica e Estratégica

Oferecemos suporte técnico completo em engenharia, gestão de custos e planejamento executivo.

Consultoria para Investidores e Incorporadoras

Estratégias personalizadas para quem busca previsibilidade e rentabilidade no setor.

O que é o GERIC

O GERIC (Gerenciamento de Risco de Crédito) é o sistema da CAIXA Econômica Federal que avalia e aprova o limite de crédito para construtoras e incorporadoras financiarem seus empreendimentos habitacionais.

Finalidade:

Oferecemos soluções que permitem financiar o custo total da obra, desde a fundação até a finalização, garantindo um fluxo de caixa seguro e constante. Dessa forma, é possível manter o ritmo da construção sem interrupções, com planejamento financeiro eficiente e total controle sobre os investimentos.

Principais Siglas:

LGCE: Limite Global de Custos dos Empreendimentos
LGC: Limite Global de Crédito (capital de giro)

Benefícios:

Liberações de recursos conforme medições da obra
Juros competitivos (a partir de 8,75% a.a.)
Financiamento das unidades antes da conclusão
Aumento da atratividade para investidores
Possibilidade de parcerias entre construtoras

Te convidamos a dar o primeiro passo.

A 2JOTTA atua em todo o processo — da análise inicial à aprovação final do GERIC — com acompanhamento completo e sem complicação.

Solicitar Análise GERIC

Etapas da Assessoria

Planejamento e Documentação

Envio e Acompanhamento com a CAIXA

Monitoramento e Liberação de Recursos

Diagnóstico Inicial

Organização de todos os documentos fiscais, técnicos e contábeis.

Análise preliminar e verificação cadastral da empresa.

Gestão técnica do processo até a aprovação do limite de crédito.

Acompanhamento físico-financeiro e suporte pós-aprovação.

Por que escolher a
2JOTTA?

Expertise técnica em incorporação

e construção

Planejamento financeiro e técnico integrado

Atendimento consultivo e personalizado

Transparência em todas as etapas

Foco em resultados e indicadores reais

Estratégia aplicada à realidade do mercado

Na 2JOTTA, cada detalhe é pensado com responsabilidade e excelência — do planejamento à execução — garantindo obras sólidas, eficientes e dentro do prazo.

Solicite sua análise sem compromisso

Informe seu CNPJ e receba uma análise preliminar sobre a viabilidade do seu GERIC.
Nosso time retornará em até 24h úteis com o próximo passo.